洗滌服務中心承包協議書

本協議當事人：

發包方：xx物業管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

承包方：蔡xx（以下簡稱“乙方”） 

甲乙雙方就xx洗滌服務中心承包經營事宜，在友好、平等、自愿、協商一致的基礎上簽訂本合同，甲乙雙方需共同遵守：

一、承包范圍

1號院洗滌服務中心，以及洗滌中心附間鋪面的影碟租賃、凈水代售業務。
 
二、承包期限

從xx年6月1日至xx年5月31日，共計24個月。
 
三、乙方按照本協議約定向甲方支付管理費，管理費組成如下：

1、 設施設備折舊費；

2、 裝修折舊費；

3、 洗滌中心房租費；

4、 xx物業管理費；
 
四、管理費標準：

1、 簽訂本合同時，乙方需向甲方繳納xx元押金；

2、 簽訂本合同之日起，甲方免收乙方  一個  月管理費用；

3、 乙方從第  二  月起，向甲方繳納 xx元/月 的管理費用；

4、 從第  八個 月起，每半年增加管理費用xx元/月 （最高不超過xx元/月）；

5、 影碟租賃、凈水代售業務每月需向甲方繳納 xx元  的管理費用，另需向甲方免費提供xx桶/月 的凈水量，甲方使用的超出部分純凈水按  3.50元/桶 予以支付乙方；

6、 管理費用每季度繳納一次，每季度末25日前繳納下季度管理費用。
 
五、甲方的權利和義務：

1、 甲方向乙方提供的水、電均按民用水、電費用計收；

2、 甲方將定時對乙方承包范圍內的經營行為進行監督管理；

3、 甲方負責經營范圍內設施、設備的維修，費用由乙方承擔；

4、 盡可能對乙方的經營活動給予支持；

5、 每月向乙方提供不低于6000元的內部員工洗滌量；

6、 免費向乙方提供凈水桶50個。
 
六、乙方的權利和義務：

1、 穿著統一的服裝；

2、 負責承包范圍內的衛生清掃工作，其衛生標準按xx公司規定執行；

3、 自行承擔承包期內產生的水、電費用；

4、 遵守xx公司所有規章制度，并接受商業管理經營部的統一管理；

5、 洗滌服務收費標準按照《xx物業管理服務手冊》中的標準執行，若有增加項目收費，需報商業管理經營部審批后方可執行；

6、 可拓展xx900余戶住宅及商家的洗滌業務；

7、 除本合同第三條中所示費用以外的一切經營成本，均由乙方自行承擔；

8、 對甲方提供的所有設施設備，如有損壞，均須照價賠償；

9、 乙方因洗滌原因對客戶造成的損失由乙方自行全權負責；

10、 乙方因處理客戶投訴不當而影響甲方品牌聲譽，甲方有權扣取部分質保金作為處罰。

11、 乙方服務質量承諾：

1） 無明顯的污漬；

2） 無異味、脫色、染色現象；

3） 無變形、縮水、脫線現象；

4） 無潮濕感覺和其它不規范現象；

5） 收發數目準確，決不發出一件不合格的布草、衣物；

6） 無雜物、灰塵污染現象。
 
七、違約責任：

1、 乙方在經營過程中如有違反上述條約，情節嚴重的，甲方有權收回經營權，并解除本承包經營合同；

2、 甲乙雙方在經營期限內不得單方無故中止合同，如有違反將向對方支付一年管理費用作為違約金。
 
八、其他：

1、 合同期滿后，乙方享有同等條件下繼續承包的優先權；

2、 合同期滿后，甲方可根據實際情況提高管理費用；

3、 本合同未盡事宜由雙方共同友好協商解決。如發生爭議，應盡量協商解決，如協商不成，可向甲方所在地法院提起訴訟。
 
九、本協議共四頁，自簽訂之日起生效，一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具同等法律效力。
 
甲方（蓋章）：xx物業管理有限公司

授權代表（簽名）：

經辦人：
 
乙方（蓋章）：

授權代表（簽名）：

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